Términos y condiciones – FROZEN PRICE
TÉRMINOS Y CONDICIONES
CAMPAÑA “FROZEN PRICE – IVIN”
La presente promoción se rige por los siguientes términos y condiciones, los cuales serán aplicables a todos los inversionistas que participen en la campaña denominada “Frozen Price”, organizada por Briccon S.A.S., identificada con NIT 8301104543, en adelante EL PROMOTOR.
1. Objeto de la promoción
La campaña Frozen Price tiene como objetivo permitir a los inversionistas adquirir una unidad inmobiliaria de los proyectos IVIN manteniendo el valor correspondiente a los precios vigentes del año 2025, siempre que se cumplan las condiciones establecidas en el presente documento.
De manera informativa, la campaña comunica el potencial de valorización del inmueble, derivado del incremento futuro del valor del metro cuadrado, conforme a las condiciones del mercado inmobiliario.
2. Vigencia
La promoción estará vigente desde el 30 de enero de 2026 hasta el 15 de febrero de 2026, inclusive.
Aplica únicamente para las reservas realizadas dentro de este periodo.
3. Proyectos participantes
La promoción aplica exclusivamente para unidades disponibles en los siguientes proyectos inmobiliarios:
IVIN Lago
IVIN Refugio
IVIN 567
4. Beneficio de la promoción
El beneficio principal consiste en mantener el valor de la unidad inmobiliaria conforme a los precios vigentes del año 2025, aun cuando con posterioridad se realicen ajustes o actualizaciones de tarifa.
Este beneficio no constituye un descuento, sino una condición comercial especial de congelación de precio, aplicable únicamente bajo las condiciones aquí descritas.
5. Condiciones para la aplicación del beneficio
Para la aplicación efectiva del beneficio Frozen Price, el inversionista deberá cumplir de manera integral con los siguientes requisitos:
Seleccionar una unidad disponible dentro de los proyectos IVIN participantes.
Realizar la reserva de la unidad entre el 30 de enero de 2026 y el 15 de febrero de 2026, entendiéndose por “reserva” el pago de $1.000.000 COP, efectuado a través de los canales oficiales definidos por IVIN.
Formalizar la separación de la unidad antes del 28 de febrero de 2026, realizando el pago correspondiente al cinco por ciento (5%) del valor total del inmueble.
Cumplir con los requisitos y condiciones comerciales definidos por IVIN para cada proyecto, incluyendo procesos de validación y formalización contractual.
Una vez cumplidas todas las condiciones anteriores, el valor de la unidad quedará fijado conforme a los precios vigentes del año 2025.
6. Valorización – Aclaración importante
Cualquier referencia publicitaria a expresiones como “valorización desde $10.000.000 en adelante” corresponde a una estimación referencial, basada en el posible incremento futuro del valor del metro cuadrado de la unidad seleccionada.
Dicha valorización:
No es garantizada,
No constituye una promesa de rentabilidad,
Depende de factores externos como condiciones del mercado inmobiliario, ubicación del proyecto, tipo de unidad, avance de obra, demanda, situación económica general y decisiones de terceros.
El valor final de la valorización podrá variar según la unidad adquirida y el comportamiento real del mercado.
7. Forma de pago
La promoción aplica exclusivamente para reservas realizadas de manera online, a través de los canales habilitados por IVIN.
8. Exclusiones
La promoción no es acumulable con otros descuentos, promociones o beneficios, salvo autorización expresa y escrita por parte de IVIN.
No aplica para compras realizadas con anterioridad al inicio de la vigencia de la campaña.
El beneficio no es transferible ni canjeable por dinero en efectivo.
9. Pérdida del beneficio
El inversionista perderá automáticamente el beneficio Frozen Price en cualquiera de los siguientes casos:
No realizar la reserva de la unidad antes del 15 de febrero de 2026.
No formalizar la separación de la unidad antes del 28 de febrero de 2026, aun cuando la reserva se haya realizado oportunamente.
Incumplimiento de las condiciones comerciales establecidas por IVIN.
Desistimiento voluntario del proceso de compra.
Modificación o cancelación de la reserva por causas atribuibles al inversionista.
Solicitud o aplicación de beneficios no compatibles con la promoción Frozen Price.
10. Facultad de modificación o suspensión
EL PROMOTOR se reserva el derecho de modificar, suspender o cancelar la promoción en cualquier momento, conforme a lo establecido en la Ley 1480 de 2011 (Estatuto del Consumidor) y demás normas aplicables.
11. Fiduciaria
La compra de las unidades inmobiliarias se realizará bajo el esquema de fiducia inmobiliaria, conforme a los contratos y condiciones definidos por la fiduciaria correspondiente a cada proyecto.
12. Legislación aplicable
La presente promoción se rige por las leyes de la República de Colombia y cualquier controversia será resuelta conforme a la legislación vigente, con domicilio en la ciudad de Bogotá D.C.