Durante el 2020 el país ha pasado por meses de complejos cambios económicos, que afortunadamente han impactado poco al sector de la construcción en Colombia. Las inversiones en este campo han logrado mantener unos niveles estables dentro de la situación. Por eso, hoy te contamos dónde invertir para revalorizar tu inversión inmobiliaria.
En la actualidad se están presentando nuevas oportunidades para inversores del sector inmobiliario en Colombia. El desarrollo de nuevos proyectos, viviendas y casas propias están al alza y marcan la tendencia.
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Bogotá, en crecimiento permanente
De acuerdo con datos ofrecidos por la Cámara Colombiana de Construcción CAMACOL, se espera que Bogotá y sus municipios aledaños, generen la mayor rentabilidad en cuanto a vivienda nueva se refiera, ya que tendrá el 31% de la cuota del mercado, con 1.172 nuevos proyectos de vivienda bogota en oferta, de 3.670 en el país para este 2020.
En cuanto a los barrios que mejor revalorizan la inversión inmobiliaria en la capital colombiana, el portal Avalúo en Línea sugiere que las mejores opciones para invertir son Gran América, barrio bogotano ubicado en la localidad de Teusaquillo, con un porcentaje de rentabilidad anual del 8,9%.
Seguido por los barrios Chicó Norte y Chicó Reservado Segundo Sector, ambos ubicados en la localidad de Chapinero, con porcentaje de rentabilidad anual de 7,9% y 7,7 %, respectivamente. Finalmente el sector hace mención de Chicó Alto, de la misma localidad con un 6,6%.
Seguro que esta información te ayudará a saber dónde invertir para revalorizar tu inversión inmobiliaria.
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Aspectos a tener en cuenta a la hora de invertir en propiedad raíz
- Tener presente que los proyectos inmobiliarios estén respaldados bajo fiducia, esto ayudará a generar confianza, actuará como un respaldo y permitirá a los clientes delegar la administración de sus activos.
- Debes saber si la propiedad en la que vas a invertir se encuentra asegurada, así no perderás tu inversión.
- Debes investigar si la inmobiliaria es confiable para arrancar desde un buen punto de partida y hacer tu inversión.
Ventajas de inversiones inmobiliarias
Amplia oferta inmobiliaria
Hay miles de proyectos que se adaptan a los gustos y presupuestos de los inversionistas, que van desde invertir sobre planos o adquirir viviendas nuevas o usadas; con subsidio o sin él; y que se encuentran en los sectores donde se desean.
Facilidades de financiamiento
Entidades como el Gobierno, cajas de compensación y el sector privado se han interesado por el sector inmobiliario, entre sus aportes se encuentran: las tasas hipotecarias mucho más bajas, control de la inflación, facilidades para el pago de la cuota inicial y subsidios.
Valorización
La tendencia natural de un inmueble es que si se mantiene en buenas condiciones se pueden valorizar con el paso del tiempo. En Colombia, en la gran mayoría de zonas las propiedades se están valorizando.
Invertir en inmuebles en Colombia tiene bajo riesgo
Cuando se trata de invertir los ahorros en los que se han trabajado durante toda una vida, invertir en inmuebles en esta época en Colombia tiene bajo riesgo económico y físico; la mayor preocupación es preservar el capital; no obstante, invertir en una propiedad, por ejemplo sobre planos, es un proyecto que a mediano plazo, incrementará el valor del inmueble por sobre el comprado, y a la hora de vender va a generar ganancias.
