Lo primero que te queremos pedir es que saques de tu mente el estigma de que el proceso de sacar las cesantías para vivienda es complejo. En este artículo te contamos las grandes ventajas de usarlas en finca raíz, y te darás cuenta que los requisitos para hacerlo son más sencillos de lo que pensabas.
Ten presente que este dinero solo lo podrás usar para ciertas situaciones estipuladas por la ley, una de ellas es en la compra o mejora de vivienda, que además, es de las formas más inteligentes de invertir tus cesantías.
Te puede interesar: ¿Qué subsidios de vivienda no VIS existen?
Ventajas de usar tus cesantías para vivienda
- Las cesantías son un ahorro, que no compromete el flujo mensual de tus ingresos así que la mejor decisión es invertirlas para construir un patrimonio.
- Al usar tus cesantías para vivienda evitas darle un mal uso a ese dinero con gastos de bolsillo, como irte de vacaciones, comprar electrodomésticos o pagar deudas; a pesar de que estos usos están prohibidos, suelen hacerse debido al poco control en el uso de las mismas.
- Invertir las cesantías en vivienda es la mejor alternativa para que alcances tus metas económicas y aumentes tu calidad de vida y la de tu familia.
- Se pueden usar para comprar viviendas en preventa, de esta manera en los primeros años, las cesantías pueden servir para dar cuotas extraordinarias en la cuota inicial y eso me permite que el crédito que debas sacar sea por mucho menos.
- Aseguras un retorno a la inversión ya que la valorización de finca raíz seguirá en aumento.
- Ya sea que quieras vivir en ella o ponerla en arriendo, esta inversión te traerá estabilidad financiera a futuro.
Conoce un nuevo concepto de vivienda en IVIN Refugio
Así puedes retirar tus cesantías para vivienda
Si quieres comprar vivienda o hacerle arreglos, esto es lo que debes hacer:
- Haz una carta que solicite las cesantías a la empresa en la que trabajas contándoles para qué van a ser empleadas.
- Ten en cuenta que algunas empresas te piden algún certificado que corrobore que estás comprando vivienda o una cotización de lo que va a costar la remodelación.
- La empresa te debe dar una carta de autorización para retirar el saldo pertinente por concepto de cesantías.
- Escribe una carta de compromiso en donde se expresa que el vendedor está interesado en venderte una vivienda y que tú estás interesado en comprarla (en caso de que sea de segunda, si es nueva no es necesario este paso).
- Sácale una copia a tu cédula para llevarla junto a la carta que te de tu empresa a la empresa de fondos privados.
- Algunos fondos piden el documento que certifica el saldo que se tiene acumulado en las cesantías.
¿Cómo debe ser la carta de la empresa donde autoriza retirar las cesantías para vivienda?
Algunas empresas piden que seas tú misma/o quien redacte la carta de autorización para que en contabilidad solo deban firmarla. ¡No te estreses por eso! ya estás a un paso de poder retirar las cesantías para vivienda. Solo debes incluir lo siguiente en la carta:
- Coloca la ciudad y la fecha en la que fue emitida.
- Escribe a quién va dirigida: nombre del fondo de retiro.
- En el asunto aclara que el documento representa la autorización de retiro parcial de cesantías.
- Redacta el resto del contenido contando que es la autorización del retiro.
- Incluye la cifra del monto autorizado para el retiro.
- Indica el concepto del retiro: Cesantías para vivienda (aclarando si es para compra o mejora)
- Debe tener un apartado con el nombre y la identificación de la persona que autoriza el retiro (un trabajador del área contable).
- Deja un espacio al final donde estará la firma del empleador (gerente) con sus respectivos datos y los tuyos.
Descubre cómo ahorrar dinero en casa
*En caso de que quieras adquirir un terreno o lote es necesario que presentes la promesa de compraventa, más la cédula del comprador y la del vendedor, además de la carta en donde la empresa te autoriza el retiro parcial de tus cesantías para vivienda.
¿A quién debes llevar estos documentos?
Los fondos privados son los encargados de hacerte el desembolso de las cesantías para vivienda. Por ejemplo, Colfondos, Protección, Porvenir o el Fondo Nacional del Ahorro.
En definitiva, las ventajas de usar las cesantías para vivienda son muchas y la inversión en finca raíz es una de las mejores decisiones que puedes tomar ya que no solo trae estabilidad financiera a largo plazo, sino comodidad y calidad de vida para ti y los tuyos.
Conoce un nuevo concepto de vivienda en IVIN Refugio